Avison Young schließt Sale-and-Leaseback-Deal für Großhandelsimmobilie in Minden ab
Aneta Wilmsen
Avison Young schließt Sale-and-Leaseback-Deal für Großhandelsimmobilie in Minden ab
Die Immobiliendienstleisterin Avison Young hat in Minden ein Sale-and-Leaseback-Geschäft für ein Großhandelsgrundstück abgeschlossen. Das Objekt gehörte zum HS-Portfolio und wurde an einen privaten Investor verkauft. Die Transaktion unterstreicht die anhaltend starke Nachfrage nach gut gelegenen Einzelhandelsimmobilien in Deutschland.
Das Grundstück an der Trippeldamm 8 in Minden umfasst eine vermietbare Fläche von rund 1.000 Quadratmetern und liegt auf einem 2.930 Quadratmeter großen Areal. Es war Teil des HS-Portfolios, zu dem 18 Einzelhandels- und Großhandelsimmobilien der Marken Hammer und Schlau gehören. Insgesamt verfügen diese Objekte über eine Gesamtfläche von mehr als 49.000 Quadratmetern, verteilt auf sechs Bundesländer.
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Die Brüder Schlau GmbH & Co. KG, Mieterin des Objekts, ist seit 1921 am Markt aktiv und betreibt bundesweit über 260 Einrichtungshäuser. Durch das Sale-and-Leaseback-Modell kann das Unternehmen Kapital freisetzen, behält aber die langfristige Nutzung der Immobilie. Für den Investor bietet die Transaktion stabile Mieteinnahmen durch einen etablierten Mieter.
Der Verkauf bestätigt das Vertrauen der Anleger in langfristig vermietete Immobilien mit zuverlässigen Mietpartnern. Die Strategie kommt beiden Seiten zugute: Der Käufer erhält eine direkte Rendite, während der Verkäufer die Immobilie weiter nutzen kann. Die Nachfrage nach solchen Assets in Deutschland zeigt weiterhin keine Anzeichen einer Abschwächung.
