Immobilienboom in Herford: Preise und Verkäufe steigen im ersten Halbjahr 2025 deutlich an
Evi Nerger
Immobilienboom in Herford: Preise und Verkäufe steigen im ersten Halbjahr 2025 deutlich an
Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford veröffentlicht Halbjahresbericht für das erste Halbjahr 2025
Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und der Stadt Herford hat seinen Halbjahresbericht für die erste Jahreshälfte 2025 vorgelegt. Sonja Boxhammer, Vorsitzende des Ausschusses, betonte, dass die aktuellen Zahlen die Marktransparenz verbesserten und Käufern wie Verkäufern eine klare Orientierung böten.
Der Bericht basiert auf notariell beurkundeten Kaufverträgen vom 1. Januar bis 30. Juni 2025. In diesem Zeitraum stieg die Zahl der Kaufverträge im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um etwa 6 Prozent. Besonders stark war der Anstieg bei Ein- und Zweifamilienhäusern: Hier verzeichnete der Ausschuss ein Plus von 34 Prozent.
Herford und Bünde führten im Kreis die Umsatzstatistik an – mit 69 Millionen Euro bzw. 49 Millionen Euro. Zusammen entfielen auf die beiden Städte rund 45 Prozent des Gesamtumsatzes im Kreis, der sich auf 261 Millionen Euro belief. Herford verzeichnete zudem mit 239 Verträgen die meisten Abschlüsse, gefolgt von Bünde mit 216.
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Die Preise variierten je nach Alter und Art der Immobilie. Häuser, die nach 2010 erbaut wurden (ohne Neubauten), erreichten im Schnitt einen Verkaufspreis von 453.000 Euro. Ältere Objekte wurden zwischen 209.000 Euro und 368.000 Euro gehandelt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für voll erschlossene Wohnbaugrundstücke lag in Herford bei 261 Euro und damit leicht über dem Kreisdurchschnitt von 186 Euro. Die Preise für Eigentumswohnungen in Mehrfamilienhäusern blieben hingegen stabil oder stiegen leicht im Vergleich zu 2024.
Zu den Aufgaben des Gutachterausschusses gehört die Analyse dieser Markttendenzen sowie die Veröffentlichung der Ergebnisse auf der Website www.boris.nrw.de.
Der Bericht bietet detaillierte Einblicke in die lokalen Immobilientrends der ersten Monate 2025. Herford und Bünde dominierten dabei sowohl beim Umsatzvolumen als auch bei der Anzahl der Verkäufe, während neuere Häuser deutlich höhere Preise erzielten. Die Daten stehen nun auf der offiziellen Plattform des Ausschusses zur öffentlichen Einsicht bereit.
