Münster: Mieter fürchten Heizkosten-Explosion durch neue Wärmepumpen-Verträge
Klaudia Gnatz
Münster: Mieter fürchten Heizkosten-Explosion durch neue Wärmepumpen-Verträge
Mieter in Münsters Wohnanlagen fürchten drastische Heizkostensteigerungen nach Umstellung auf Wärmepumpen
Ines Rodriguez, eine Bewohnerin eines Wohnkomplexes in Münster, muss künftig mit einer jährlichen Mehrbelastung von 806 Euro für ihre Heizkosten rechnen – eine direkte Folge der geplanten Installation von Wärmepumpen. Die Umstellung löst Bedenken hinsichtlich Gerechtigkeit und Bezahlbarkeit aus, gerade vor dem Hintergrund von Deutschlands Bestrebungen, die Energieeffizienz voranzutreiben.
Ursache für den Kostenanstieg ist ein Vertragsmodell mit hohen monatlichen Fixkosten. Rodriguez wird künftig 140 Euro im Monat zahlen müssen – und das noch bevor überhaupt geheizt wird. Ihre jährlichen Heizkosten steigen damit auf 2.486 Euro, ein Betrag, der ihre bisherigen Ausgaben für die gasbetriebene Heizung bei Weitem übersteigt.
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Die Wohnungsbaugesellschaft LEG setzt das Wärmepumpen-Contracting nicht gebäudewise, sondern für einzelne Wohneinheiten um. Maximilian Fuhrmann vom Mieterverein Nordrhein-Westfalen kritisiert dieses Vorgehen scharf. Die neuen Kosten belaufen sich auf 1,80 Euro pro Quadratmeter – deutlich über der im Gebäudeenergiegesetz festgelegten Obergrenze von 0,50 Euro.
Vermieter können eigene Tochterfirmen gründen, um Wärmepumpen-Dienstleistungen anzubieten, und umgehen so Ausschreibungsverfahren. Dies ermöglicht es ihnen, Gewinne auf Kosten der Mieter zu erzielen. Der Bundesverband Wärmepumpe verteidigt zwar das Contracting als gültiges Modell, betont jedoch die Notwendigkeit transparenter Kostenzusammensetzungen.
Nach einem Bericht des NDR, der die Problematik aufdeckte, hat LEG die Modernisierungspläne in Münster vorläufig gestoppt. Wie es weitergeht, bleibt ungewiss.
Der Deutsche Mieterbund fordert nun gesetzliche Reformen, um zu verhindern, dass Mieter durch explodierende Heizkosten übermäßig belastet werden. Das aktuelle System erlaubt es Vermietern, hohe Gebühren über Contracting-Verträge an die Mieter weiterzugeben. Ohne Änderungen könnten die Kosten für die Umstellung auf umweltfreundlichere Heizsysteme weiterhin stark auf die Mieter abgewälzt werden.
