Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Aneta Wilmsen
Flagship Communities kauft Wohnmobil-Siedlung in Ohio für 6 Millionen Dollar
Flagship Communities Real Estate Investment Trust erwirbt Wohnmobil-Siedlung in Cleves, Ohio
Die Flagship Communities Real Estate Investment Trust hat eine Wohnmobil-Siedlung (Manufactured Housing Community, MHC) mit 96 Stellplätzen in Cleves, Ohio, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 6,0 Millionen US-Dollar und erweitert das wachsende Portfolio des Unternehmens in der Region Cincinnati. Die jüngste Akquisition entspricht der Strategie des Unternehmens, bezahlbare Wohnanlagen mit Entwicklungspotenzial zu erwerben.
Die neu erworbene Siedlung liegt in Südwestohio in der Nähe der Interstate 275 und bietet den Bewohnern einfache Zugang zu Freizeitparks, Golfplätzen und Waldwegen. Zudem profitieren sie von der Nähe zu Cincinnati, wo Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, ein Gemeinschaftszentrum und soziale Einrichtungen leicht erreichbar sind.
Die Anlage ist derzeit zu 96 % belegt, sodass noch Spielraum für weiteres Wachstum besteht. Darüber hinaus verfügt das Gelände über Platz für 12 zusätzliche Stellplätze, was zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. Flagship sicherte sich die Siedlung mit einem Abschlag von 5 % auf den geschätzten Marktwert. Die Finanzierung erfolgte über liquide Mittel sowie die Ausgabe von Class-B-Anteilen durch die Flagship Operating, LLC.
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Dieser Kauf markiert die vierte Wohnmobil-Siedlung, die Flagship seit 2022 in der Region Cincinnati hinzugewonnen hat. Das Unternehmen spezialisiert sich auf bezahlbaren Wohnraum für berufstätige Familien und betreibt Siedlungen in acht US-Bundesstaaten, darunter Kentucky, Indiana und Tennessee. Seine Strategie zielt darauf ab, etablierte Standorte mit hoher Auslastung und langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben.
Die Siedlung in Cleves stärkt die Präsenz von Flagship in Ohio und unterstreicht das Engagement des Unternehmens für bezahlbares Wohnen. Dank der hohen Belegungsquote und der Expansionsmöglichkeiten passt der Standort perfekt zur Investitionsphilosophie des Unternehmens. Gleichzeitig spiegelt der Deal das anhaltende Wachstum von Flagship in wichtigen Regionalmärkten wider.
